Sklypas, paveldėtas namas, apleistas pastatas — turtas, kuris dabar yra našta, gali tapti realizuotu projektu. Be jūsų investicijų. Be ankstyvo pardavimo. Su skaidria pelno dalybų sutartimi.
Jūsų turtas yra projekto dalis, ne prekė. Mes investuojame savo žinias, kapitalą ir laiką — jūs prisidedate turtu.
Po projekto realizavimo pelnas dalinasi proporcingai indėliui. Visos sąlygos užfiksuojamos notaro patvirtintoje sutartyje prieš pradedant darbus. Jūs visą laiką turite kontrolę ir aiškumą, kas vyksta su jūsų turtu.
Tai modelis, kuris veikia tada, kai turtas turi potencialą, bet jūs neturite laiko, kapitalo ar žinių jį realizuoti patys.
Mes specializuojamės atrasti, ką su turtu galima padaryti. Kartais tai rekonstrukcija, kartais perprofiliavimas, kartais skaidymas į dalis.
Iliustracinis pavyzdys. Realios vertės, projekto struktūra ir pelno proporcijos vertinami individualiai pagal turto specifiką, lokaciją ir rinkos sąlygas.
Susitinkame, apžiūrime turtą, įvertiname potencialą. Pateikiame preliminarų projekto modelį ir pelno prognozę.
Notaro patvirtinta bendros veiklos sutartis. Indėliai, pelno proporcijos, terminai — viskas užfiksuota juridiškai.
Mes valdome projektavimą, leidimus, statybą, marketingą. Jūs gaunate ataskaitas ir dalyvaujate sprendimuose.
Po pardavimo arba pajamų generavimo paskirstomas pelnas pagal sutarties sąlygas. Mokesčiai tvarkomi.
Močiutės namas, tėvų sodyba, butas mažame mieste. Turto neužleidote, bet ir nepasinaudojate. Mokesčiai eina, vertė lėtai krenta. Mes paimame projektą, jūs liekate dalininku.
Kaip tai veikia →Yra žemė. Yra pažinimas, kad „kažkada vystysim". Bet neturite kapitalo, leidimų, žinių. Mes vertiname potencialą, parengiame koncepciją ir realizuojame su jumis kaip dalininku.
Kaip tai veikia →Komercinė patalpa, sandėlis, senas gyvenamasis pastatas. Lokacija gera, bet pastatas reikalauja didelės investicijos. Mes pritaikome perprofiliavimo koncepciją.
Kaip tai veikia →Nuomavote dešimtmečius, dabar pajamos krenta, problemos dauginamos. Pardavimas atrodo per radikalus. Mes siūlome alternatyvą — atnaujinti per partnerystę.
Kaip tai veikia →Mūsų modelis remiasi keturiais aiškiais principais. Tai fundamentalus skirtumas nuo įprasto turto pirkimo — ir priežastis, kodėl klientai pasirenka partnerystę.
Jūsų turtas išlieka jūsų vardu iki projekto realizacijos. Pelnas ateina iš realizuoto projekto rezultato — ne iš ankstyvo pardavimo savo lėšomis.
Visos sąlygos — pelno proporcijos, terminai, atsakomybės — užfiksuotos juridiškai prieš pradedant darbus.
Reguliarios ataskaitos, prieiga prie biudžeto ir sąskaitų, esminių sprendimų derinimas. Nieko neslepiame.
Kapitalą plėtrai atnešame mes. Jūs prisidedate turtu — ir gaunate dalį pelno proporcingai indėliui.
Atsiųskite trumpą informaciją apie turtą — adresas, plotas, dabartinė būklė. Per 5 darbo dienas pateiksime preliminarų vertinimą. Be jokių pareigų.
Pradėti → arba paskambinkite tiesiogiai