Sklypas, paveldėtas namas, apleistas pastatas — turtas, kuris dabar yra našta, gali tapti realizuotu projektu. Be jūsų investicijų. Be ankstyvo pardavimo. Su skaidria pelno dalybų sutartimi.
Jūsų turtas yra projekto dalis, ne prekė. Mes investuojame savo žinias, kapitalą ir laiką — jūs prisidedate turtu.
Po projekto realizavimo pelnas dalinasi proporcingai indėliui. Visos sąlygos užfiksuojamos notaro patvirtintoje sutartyje prieš pradedant darbus. Jūs visą laiką turite kontrolę ir aiškumą, kas vyksta su jūsų turtu.
Tai modelis, kuris veikia tada, kai turtas turi potencialą, bet jūs neturite laiko, kapitalo ar žinių jį realizuoti patys.
Mes specializuojamės atrasti, ką su turtu galima padaryti. Kartais tai rekonstrukcija, kartais perprofiliavimas, kartais skaidymas į dalis.
Iliustracinis pavyzdys. Realios vertės, projekto struktūra ir pelno proporcijos vertinami individualiai pagal turto specifiką, lokaciją ir rinkos sąlygas.
Iliustraciniai pavyzdžiai, kaip turtas keičiasi po partnerystės projekto. Konkrečios vertės ir terminai – pagal individualų vertinimą.
Apleistas ūkinis pastatas su sklypu miško apsuptyje transformuotas į modernios architektūros administracinį pastatą su pritaikytomis biurų zonomis.
Sovietinio laikotarpio administracinis pastatas miesto centre renovuotas pagal šiuolaikinius energinio efektyvumo standartus ir pritaikytas šiuolaikiniam verslui.
Žemės ūkio paskirties sklypas miško prieigose transformuotas į modernių privačių namų kvartalą su infrastruktūra ir kraštovaizdžio sprendimais.
Iliustracinis pavyzdys. Realios vertės, projekto struktūra ir pelno proporcijos vertinami individualiai pagal turto specifiką, lokaciją ir rinkos sąlygas.
Susitinkame, apžiūrime turtą, įvertiname potencialą. Pateikiame preliminarų projekto modelį ir pelno prognozę.
Notaro patvirtinta bendros veiklos sutartis. Indėliai, pelno proporcijos, terminai — viskas užfiksuota juridiškai, įskaitant griežtas jūsų nuosavybės apsaugos sąlygas visam projekto laikotarpiui.
Mes valdome projektavimą, leidimų gavimą, statybos procesus, rinkodarą ir galutinius pardavimus. Jūs gaunate reguliarias ataskaitas ir dalyvaujate priimant strateginius sprendimus.
Po pardavimo arba pajamų generavimo paskirstomas pelnas pagal sutarties sąlygas. Užtikrinamas skaidrus mokestinių prievolių administravimas.
Močiutės namas, tėvų sodyba, butas mažame mieste. Turto neužleidote, bet ir nepasinaudojate. Mokesčių našta auga, vertė lėtai krenta. Mes paimame projektą, jūs liekate dalininku.
Kaip tai veikia →Yra žemė. Yra supratimas, kad „kažkada vystysim". Bet neturite kapitalo, leidimų, žinių. Mes vertiname potencialą, parengiame koncepciją ir realizuojame su jumis kaip dalininku.
Kaip tai veikia →Komercinė patalpa, sandėlis, senas gyvenamasis pastatas. Lokacija gera, bet pastatas reikalauja didelės investicijos. Mes pritaikome perprofiliavimo koncepciją.
Kaip tai veikia →Nuomavote dešimtmečius, dabar pajamos krenta, o administracinė našta tik auga. Pardavimas atrodo per radikalus. Mes siūlome alternatyvą — atnaujinti per partnerystę.
Kaip tai veikia →Mūsų modelis veikia tuomet, kai partnerystė sukuria apčiuopiamą finansinę vertę abiem pusėms. Todėl prieš pradedant projektą atliekame potencialo įvertinimą pagal aiškius kriterijus.
Orientuojamės į objektus, kurių potenciali išvystyto projekto vertė viršija 500 000 €. Tai užtikrina, kad partnerystė sukurs apčiuopiamą finansinę vertę abiem pusėms.
Vertiname techninį, juridinį ir rinkos potencialą. Imamės tik tų projektų, kuriuose įžvelgiame realią sėkmingos realizacijos galimybę.
Lietuvos didieji miestai ir jų priemiesčiai, perspektyvūs regioniniai centrai. Lokacija turi atitikti projekto tipą ir tikslinę rinkos paklausą.
Mūsų modelis remiasi keturiais aiškiais principais. Tai fundamentalus skirtumas nuo įprasto turto pirkimo — ir priežastis, kodėl klientai pasirenka partnerystę.
Jūsų turtas išlieka jūsų vardu iki projekto realizacijos. Pelnas ateina iš realizuoto projekto rezultato — ne iš ankstyvo pardavimo savo lėšomis.
Visos sąlygos — pelno proporcijos, terminai, atsakomybės — užfiksuotos juridiškai prieš pradedant darbus.
Reguliarios ataskaitos, prieiga prie biudžeto ir sąskaitų, esminių sprendimų derinimas. Nieko neslepiame.
Kapitalą plėtrai atnešame mes. Jūs prisidedate turtu — ir gaunate dalį pelno proporcingai indėliui.
Mokestinė struktūra aptariama prieš pasirašant sutartį. Padedame parinkti optimaliausią juridinį modelį, kad mokestinė našta būtų valdoma skaidriai ir efektyviai pagal galiojančius įstatymus.
Atsiųskite trumpą informaciją apie turtą — adresas, plotas, dabartinė būklė. Per 5 darbo dienas pateiksime preliminarų vertinimą. Visiškai konfidencialiai ir be jokių išankstinių įsipareigojimų.
Pradėti → arba paskambinkite tiesiogiai