Участок, унаследованный дом, заброшенное здание — имущество, которое сейчас является обузой, может стать реализованным проектом. Без ваших инвестиций. Без преждевременной продажи. С прозрачным договором о разделе прибыли.
Ваше имущество — это часть проекта, а не товар. Мы инвестируем свои знания, капитал и время — вы вкладываете имущество.
После реализации проекта прибыль делится пропорционально вкладу. Все условия фиксируются в договоре, заверенном нотариусом, до начала работ. У вас всегда есть контроль и ясность, что происходит с вашим имуществом.
Это модель, которая работает, когда имущество имеет потенциал, но у вас нет времени, капитала или знаний, чтобы реализовать его самостоятельно.
Мы специализируемся на том, чтобы находить, что можно сделать с имуществом. Иногда это реконструкция, иногда перепрофилирование, иногда разделение на части.
Иллюстративный пример. Реальные значения, структура проекта и пропорции прибыли оцениваются индивидуально в зависимости от специфики имущества, локации и рыночных условий.
Иллюстративные примеры того, как меняется имущество после партнёрского проекта. Конкретные значения и сроки — по индивидуальной оценке.
Заброшенное хозяйственное здание с участком в лесном окружении трансформировано в современное административное здание с адаптированными офисными зонами.
Административное здание советского периода в центре города отремонтировано по современным стандартам энергоэффективности и адаптировано для современного бизнеса.
Сельскохозяйственный участок на опушке леса преобразован в современный квартал частных домов с инфраструктурой и ландшафтными решениями.
Иллюстративный пример. Реальные значения, структура проекта и пропорции прибыли оцениваются индивидуально в зависимости от специфики имущества, локации и рыночных условий.
Встречаемся, осматриваем имущество, оцениваем потенциал. Представляем предварительную модель проекта и прогноз прибыли.
Договор о совместной деятельности, заверенный нотариусом. Вклады, пропорции прибыли, сроки — всё юридически зафиксировано, включая строгие условия защиты вашей собственности на весь период проекта.
Мы управляем проектированием, получением разрешений, строительными процессами, маркетингом и финальными продажами. Вы получаете регулярные отчёты и участвуете в принятии стратегических решений.
После продажи или генерации дохода прибыль распределяется согласно условиям договора. Обеспечивается прозрачное администрирование налоговых обязательств.
Дом бабушки, усадьба родителей, квартира в маленьком городе. Имущество не оставили, но и не пользуетесь. Налоги идут, стоимость медленно падает. Мы берём проект, вы остаётесь дольщиком.
Как это работает →Земля есть. Есть понимание, что «когда-то будем развивать». Но нет капитала, разрешений, знаний. Мы оцениваем потенциал, готовим концепцию и реализуем с вами как с дольщиком.
Как это работает →Коммерческое помещение, склад, старое жилое здание. Локация хорошая, но здание требует крупных инвестиций. Мы применяем концепцию перепрофилирования.
Как это работает →Сдаёте в аренду десятилетиями, сейчас доходы падают, проблемы умножаются. Продажа кажется слишком радикальной. Предлагаем альтернативу — обновить через партнёрство.
Как это работает →Наша модель работает тогда, когда партнёрство создаёт осязаемую финансовую ценность для обеих сторон. Поэтому до начала проекта мы проводим оценку потенциала по чётким критериям.
Мы ориентируемся на объекты, потенциальная стоимость реализованного проекта которых превышает 500 000 €. Это гарантирует, что партнёрство создаст осязаемую финансовую ценность для обеих сторон.
Оцениваем технический, юридический и рыночный потенциал. Берёмся только за те проекты, в которых видим реальную возможность успешной реализации.
Крупные города Литвы и их пригороды, перспективные региональные центры. Локация должна соответствовать типу проекта и целевому рыночному спросу.
Наша модель основана на четырёх чётких принципах. Это фундаментальное отличие от обычной покупки имущества — и причина, по которой клиенты выбирают партнёрство.
Ваше имущество остаётся на ваше имя до реализации проекта. Прибыль приходит от результата реализованного проекта — не от преждевременной продажи за свой счёт.
Все условия — пропорции прибыли, сроки, ответственность — юридически зафиксированы до начала работ.
Регулярные отчёты, доступ к бюджету и счетам, согласование существенных решений. Ничего не скрываем.
Капитал для развития приносим мы. Вы вкладываете имущество — и получаете долю прибыли пропорционально вкладу.
Налоговая структура обсуждается до подписания договора. Помогаем выбрать наиболее оптимальную юридическую модель, чтобы налоговая нагрузка управлялась прозрачно и эффективно в соответствии с действующим законодательством.
Отправьте краткую информацию об имуществе — адрес, площадь, текущее состояние. В течение 5 рабочих дней мы предоставим предварительную оценку. Полностью конфиденциально и без каких-либо предварительных обязательств.
Начать → или позвоните напрямую